山东威海一小区建成11年却无法入住，业主：只剩下水电气没通

　　11年前(niánqián)购房时就眼瞅着快要竣工，没想到新房等成了旧房(jiùfáng)，交房依然无望！

　　近日，山东省(shāndōngshěng)威海市和合花园多位业主(yèzhǔ)向极目新闻记者反映，他们(tāmen)于2014年左右相继购买了该小区(xiǎoqū)的商品房，可后来开发商资金链断裂，又历经合并重整，至今没有交房。原本已建好的多栋(duōdòng)住宅楼只剩下水电气未通，还有小区绿化未建设，但多年来一直被搁置，导致他们始终无法正常入住。

　　小区现状（受访者供图(gōngtú)）

　　业主们反映的和合花园小区，位于山东省威海市文登区侯家镇，与镇政府一路之隔。极目(jímù)新闻记者从业主处了解到，2014年，和合花园每平方米的售价不到两千元，因房型不大(dà)，大部分房子的总价不到20万元。购买该(gāi)小区房屋的业主很多都是外地人，有(yǒu)来自黑龙江、山西以及(yǐjí)山东省内其他地市等。

　　购房合同中的交付期限（受访者(shòufǎngzhě)供图）

　　该(gāi)小区的《商品房买卖合同》显示，开发商为文登市(wéndēngshì)惠和(hé)房地产开发有限公司（下称“惠和公司”，注：2014年1月25日，国务院批准撤销文登市，设立威海市文登区），房屋应(yīng)在验收合格的情况下，于2015年6月30日前交付。

　　小区内(qūnèi)已满是杂草（受访者供图）

　　原售楼处（受访者供图(gōngtú)）

　　极目新闻记者从业主们拍摄的(de)小区现状图片及视频中看到，从外观上看，和合花园(huāyuán)小区与已(yǐ)交付的小区差别不大，小区有大门及围栏，多栋(duōdòng)六层住宅的外立面已装饰，每户都装有窗户，楼顶配备了太阳能热水器。细看(xìkàn)发现，部分楼栋楼顶处出现墙皮脱落的情况，公区长满了杂草。

　　多位业主(yèzhǔ)告诉极目新闻记者，当初他们买房时，小区的房子(fángzi)就像如今这样已建好，只剩下水电气未通，以及绿化未建设。没想到(méixiǎngdào)距交房仅一步之遥，却拖了这么多年。

　　威海市中级人民法院民事裁定书及公开信息显示，2017年(nián)8月31日，法院裁定惠和公司与(yǔ)威海市金诺房地产开发有限公司(yǒuxiàngōngsī)（简称“金诺公司”）合并(hébìng)重整(zhòngzhěng)，指定铭信清算事务所（山东）有限公司（简称“铭信清算”）担任合并重整管理人。2020年5月10日，山东省倪氏房地产开发有限公司提出重整意向(yìxiàng)。经债权人表决，重整计划(jìhuà)草案获得通过。2020年7月20日，法院裁定批准重整计划草案。

　　5年前就开始合(hé)并重整(zhòngzhěng)，为何和(hé)合花园现在仍未交房？6月18日，山东省倪氏房地产开发有限公司(gōngsī)有关负责人向极目新闻记者表示，和合花园开发商惠和公司破产重整，具体需要咨询重整管理人铭信清算方面，至于和合花园后续维护并交付事宜，他们公司无相关资金，“我们作为债权人(zhàiquánrén)也是重整方，惠和公司也欠我们钱。”

　　文登区侯家镇政府一(yī)接线人员告诉极目新闻记者，镇政府层面无法处理此事，现在已移交法院(fǎyuàn)，结果还未出来。

　　重整管理人铭信清算工作人员(gōngzuòrényuán)向极目新闻记者介绍，惠和公司合并重整后，因为没有资金并不成功(chénggōng)。目前，已向法院申请“转破产清算”，正等待法院裁定(cáidìng)。